청약통장 전환 vs 해지 후 신규가입, 뭐가 더 유리할까? 🤔
기존 청약통장 그대로? 아니면 해지하고 새로 가입?!
청약통장 오래 들고 있으면 좋은 거라고들 하는데, 막상 내 통장을 보면 금리도 낮고 활용도가 애매하쥬?
그렇다고 해지해버리자니 그동안 쌓아온 기간이 아깝고… 😭
그럼 기존 통장을 전환하는 게 나을까, 아니면 그냥 해지하고 새로 가입하는 게 나을까?!
오늘 이 두 가지 선택을 비교해서 알려드리겠슴미다. ✅
1. 기존 청약통장을 전환하면 어떤 점이 좋을까? 🏠
청약통장은 크게 청약저축, 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 이렇게 네 종류가 있음다.
근데 요즘은 주택청약종합저축이 대세라서, 기존 통장을 이걸로 전환하는 경우가 많음!
✅ 기존 통장 유지하면서 청약 가점 유지 가능
✅ 가입 기간 그대로 인정 → 오랜 기간 유지한 사람에게 유리함!
✅ 금리가 조금 더 나아질 수도 있음
❌ 일부 상품은 전환 불가 (예: 청약예금 → 종합저축 불가)
❌ 기존 통장보다 전환 후 금리가 낮아질 수도 있음
2. 해지 후 신규가입, 진짜 괜찮을까? 💸
이 방법은 기존 청약통장을 해지하고 새로운 주택청약종합저축에 가입하는 것임다.
근데 이게 무조건 좋은 건 아님! 🙅♂️
✅ 새로운 금리 적용 (금리가 기존 통장보다 높을 경우 유리)
✅ 조건이 좋은 신규 상품으로 가입 가능
❌ 기존 가입 기간이 사라짐 (청약 가점이 낮아질 수 있음)
❌ 해지 후 일정 기간 재가입 불가할 수도 있음
👉 "가점이 중요한 사람"이라면 웬만하면 해지하지 말고 전환하는 게 낫고, 청약 가점이 별로 필요 없는 경우에는 해지가 유리할 수도 있음!
3. 내가 전환이 나은지, 해지가 나은지 체크해보자! 🔍
📌 전환이 나은 경우
- 가입 기간이 길어서 청약 가점이 중요한 경우
- 청약저축(구형)을 갖고 있는데 주택청약종합저축으로 바꾸고 싶은 경우
- 금리가 기존 통장보다 나쁘지 않은 경우
📌 해지가 나은 경우
- 기존 통장의 금리가 너무 낮아서 새로 가입하는 게 이득인 경우
- 청약 가점이 필요 없고, 추첨제(무주택자 우선)로 청약할 계획인 경우
- 기존 통장을 별로 활용하지 않고 있었던 경우
4. 해지하기 전에 꼭 체크해야 할 점 ⚠️
"그냥 해지하면 되는 거 아니야?"라고 생각할 수도 있지만,
청약통장 해지 전에 꼭 확인해야 할 것들이 있음다!
🔸 기존 청약 가점 포기해도 괜찮은지?
🔸 새 통장으로 갈아타면 금리가 더 나아지는지?
🔸 혹시 모를 불이익(재가입 제한 등)은 없는지?
👉 무턱대고 해지하면 나중에 후회할 수도 있으니까 신중하게 따져보자구요!
5. 자주 묻는 질문, 한번 정리해봄! 🤓
💡 기존 청약통장 유지하면 좋은 점이 뭐예요?
👉 가입 기간이 길수록 청약 가점이 올라가서 당첨 확률이 높아짐! (특히 아파트 분양 받을 계획이 있다면 유리함)
💡 주택청약종합저축으로 전환하면 기존 혜택 그대로 유지되나요?
👉 일부 유지되지만, 상품에 따라 다름! 은행에서 정확한 조건을 확인하는 게 좋음!
💡 청약 가점이 필요 없으면 그냥 해지해도 되나요?
👉 무주택자라면 추첨제 비율이 높은 아파트 청약을 노릴 수도 있어서 가점이 크게 필요 없는 경우도 있음. 하지만 혹시 모를 상황 대비해서 유지하는 것도 고려해볼 만함!
6. 정리하자면? 🤔
✔ 청약 가점이 중요하면 웬만하면 전환!
✔ 금리 차이가 크거나 가점이 필요 없으면 해지 후 신규가입 고려!
✔ 아무리 고민돼도 무턱대고 해지하지 말고, 내 상황에 맞게 선택할 것!
청약통장은 단순한 적금이 아니라 내 집 마련의 시작이쥬?!
신중하게 따져보고 후회 없는 선택하시길!
혹시 더 궁금한 점 있으면 댓글로 물어봐주세요! 😊